Coraz mniej wybudowanych mieszkań. Małe miejscowości to niskie ceny nieruchomości. Czy to już koniec nowych bloków mieszkalnych w małych miejscowościach. Jak zamontować kominek w bloku mieszkalnym. mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Współczynnik przewodzenia ciepła - Określa ilość ciepła, jakie przenika w ciągu godziny przez 1 m2 płaskiej przegrody wykonanej z danego materiału o grubości 1 metra przy różnicy temperatur po obu stronach przegrody o 1 stopień K.
Karencja - odroczenie w spłacie kapitału lub odsetek. Najczęściej w przypadku kredytów wypłacanych w transzach do czasu wypłaty ostatniej transzy klient spłaca jedynie odsetki. Karencja w spłacie może również zostać ustalona do czasu wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej. Okres karencji określany jest w umowie kredytowej, ze względu na fakt, iż jest ustalany indywidualnie dla każdego klienta.
Wykup ubezpieczenia - Sytuacja, w której towarzystwo ubezpieczeniowe zwraca ubezpieczającemu określoną w umowie kwotę (wartość wykupu). Kwota ta jest zwracana w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia przed terminem zakończenia umowy. Wykup ubezpieczenia przysługuje zwykle po 2 - 3 latach od początku umowy w zależności od rodzaju ubezpieczenia.
W obecnym czasie ceny nieruchomości w małych miejscowościach spadły mniej niż w dużych. Większość domów i mieszkań poza dużymi miastami kupuje się za gotówkę. Największy popyt jest na domy do remontu za nieco ponad 1000 zł od metra kwadratowego.
Przeciętnego mieszkańca dużego miasta szokować mogą ceny nieruchomości w mniejszych miastach, ceny tych mieszkań zazwyczaj nie przekraczają 2000 zł za m2, a i ceny oferowanych tam działek budowlanych sprzedaje się za mniej niż 100 zł za od metra. Nie brakuje tam okazji bo nieruchomości odbiegających od średnich cen z rynku. Takie oferty najczęściej bardzo szybko znikają, dlatego warto w nie zainwestować.
Tak jak wszędzie decydującym czynnikiem przy kupnie nieruchomości jest lokalizacja, sam wygląd danej nieruchomości mieszkania czy domu i przede wszystkim cena. Kupujący szukają ofert najtańszych, a zainteresowanie nieruchomościami o cenie powyżej 250 tys. zł jest bardzo małe i niestety, żadna wyspecjalizowana firma zajmująca się rynkiem nieruchomości nie zajmuje się analizą sytuacji na lokalnych rynkach w małych miejscowościach. Nie ma więc zbiorczych danych mówiących o tym, jak zmieniają się ceny w poszczególnych regionach i miejscowościach.
mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Nadproże - element konstrukcyjny (najczęściej żelbetowy) stanowiący oparcie dla ściany nad otworem okiennym lub drzwiowym.
Obowiązek meldunkowy - Właściciel lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu jest obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące w tym lokalu. Potwierdzenia faktu pobytu osoby w lokalu dokonuje się na formularzu meldunkowym w formie czytelnego podpisu z oznaczeniem daty jego złożenia. Gospodarze domów są obowiązani do zawiadamiania właściwego organu gminy o stałym lub czasowym pobycie innej osoby w ich lokalach (pomieszczeniach) oraz o opuszczeniu przez nią tego lokalu (pomieszczenia), jeżeli osoba ta nie dopełniła obowiązku meldunkowego. Zawiadomienie powinno być dokonane niezwłocznie po upływie terminu określonego do wykonania obowiązku meldunkowego.
Księgi wieczyste - na treść księgi wieczystej składają się wpisy, tj. każda adnotacja dokonana w księdze wieczystej wskazująca na zmianę stanu prawnego (wpisem do księgi wieczystej jest także wykreślenie). Wpis do księgi wieczystej dokonywany jest na wniosek zainteresowanego lub z urzędu, gdy przepis szczególny tak stanowi. Księgi wieczyste tym różnią się od zwykłych rejestrów nieruchomości, że wpisy w księgach rodzą określone skutki oraz domniemania prawne.
sprzęt PC - znajdujące się w miejscu ubezpieczenia komputery stacjonarne wraz z monitorami lub komputery przenośne, które nie są wykorzystywane do pracy zarobkowej.
suma ubezpieczenia - w ubezpieczeniu mienia określona w umowie ubezpieczenia kwota stanowiąca górną granicę odpowiedzialności ubezpieczyciela. Jeżeli umowa ubezpieczenia przewiduje limit odpowiedzialności ubezpieczyciela z tytułu określonych szkód objętych ochroną ubezpieczeniową, wówczas górną granicę odpowiedzialności za daną szkodę stanowi ustalony limit.
Zabezpieczenie kredytu - Wiele banków umożliwia zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej. W takim przypadku osoba ta w określony przez bank sposób, będzie uczestniczyła w kredycie jako pełnomocnik lub współkredytobiorca.